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半山豪华阁今年首录成交
浏览: 发布日期:2020-01-26

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买家入市意欲上升,带动中半山区十一月暂录约3宗买卖。该区麦当劳道豪华阁刚破本年闷局,一个实用面积2,320方尺高层户,获买家以逾5,500万元购入,尺价23,707元。

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中原资深分区营业经理简英譓透露,西半山天汇中层A室,面积2355方呎,4房双套间隔,以16万租出,呎租68元。简英譓指,原业主于15年以1.07亿购入,租金回报1.8厘。

该大厦以一层一伙设计,由于只提供约24个单位,故交投相对疏落。对上一宗买卖为二○一七年录得,当时一个中层单位以4,650万元转售,尺价20,043元。

换楼意欲持续上升,刺激大单位成交。西区宝翠园本月连录多宗买卖,由银主持有的6座高层H室,近日以约3,230万元沽,以实用面积1,141方尺计,尺价约2.83万元。

邻区西半山本月成交量同样稳步上升,中原简英譓透露,雍景台2座低层D室,实用面积1,048方尺,以三房包括套房设计,以2,060万元易手,尺价19,656元。上址为原业主于二○○七年以1,070万元买入,持货十二年帐赚990万元。

高士台五年蚀1375万

九龙塘复式尺价2.2万

消息透露,该屋苑由私人业主持有的5座中层H室,则获买家以约3,100万元承接,以实用面积1,084方尺计,尺价2.86万元。宝翠园近月做价表现理想,三月份更出现两度破顶,现时尺价最高逼近3.2万元。

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