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御一共享空间出租率逾3成
浏览: 发布日期:2020-01-26

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共享工作空间成商业租赁市场生力军。御一空间设于观塘的三层同类物业昨日开幕,连同正在营运的铜锣湾项目,以及明年推出的天后及尖沙咀新写字楼,共4个据点。而首阶段计划将有关楼面拓展至10万方尺,料五年内将业务上市。

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近年共用工作空间兴起,御一空间在观塘商厦开设旗下第二个共享办公空间项目,总楼面2.6万方呎,出租率逾30%,预期首阶段在港扩充楼面至10万方呎。以御药堂为主业的顺腾国际主席兼行政总裁、御一空间创办人及主席陈恩德表示,上述项目位于观塘亚太中心20至22楼,总楼面约2.6万方呎,提供92个小型办公室或510个座位。房间面积由最细1人房的40方呎起,设有房间的每个工作位置月租5500元至6500元,视乎景观而定,明年2月底前可以优惠价每月4000元至5000元租用;而每个流动工作位置月租则为3000元,目前出租率逾30%。

该集团创办人及主席陈恩德称,新共享工作空间设于1亚太中心20至22楼,总面积共约2.6万方尺,投资额近2,000万元,提供最多92个写字楼或510个座位。单位户型可按租户需要重新划分,租约期短至一个月起。目前出租率约30%,希望三个月内提升至50%。

政府新近公布去年12月份获批的图则,涉及多个焦点项目。当中包括九仓旗下九龙塘龙翔道与狮子山隧道公路交界住宅地,可建约4座13层高分层大厦,总楼面约45万方呎。新地旗下观塘巧明街98号项目,前身为九巴观塘车厂,新近获批建两座商业大厦,分别楼高两座21层,总楼面达110万方呎。以及资本策略地产旗下尖沙咀亚士厘道21至27号项目,获批建一幢楼高20层的商厦,总楼面约9.72万方呎。屋宇署12月共批出23份建筑图则,其中港岛6份、九龙8份及新界9份。上述批出的图则包括8项住宅及商住发展、6项商业发展、1项工厂及工业发展,以及8项社区服务发展。

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